Prix immobilier à Rabat
11 quartiers analysés
Médianes de prix au m² à Rabat, quartier par quartier : vente, location et rendement locatif, mis à jour chaque jour à partir des annonces réelles du marché. Repérez les quartiers les plus abordables et les plus prisés avant d'estimer votre bien.
Médiane vente
16 279MAD/m²
-23,6 %vs août 2026
Médiane location
103MAD/m²·mois
Rendement médian
7.6%
Prix d’un 80 m²
~ 1 300 000MAD
Prix par quartier
Les prix de l'immobilier à Rabat, quartier par quartier
Cliquez un quartier pour le détail (fourchette, comparables, tendance YoY).
Hay Riad
115 biens référencés
21 519
100
5.6%
Quartier Agdal Haut
48 biens référencés
16 919
105
—
El Menzeh
34 biens référencés
16 129
97
—
Souissi
103 biens référencés
15 642
131
10%
Plage des Nations
10 biens référencés
14 015
—
—
Plage des Nations Golf City
10 biens référencés
12 143
—
—
Les Ambassadeurs
11 biens référencés
9 000
—
—
Rabat-Salé
11 biens référencés
8 400
—
—
Hassan
12 biens référencés
—
111
—
Quartier Agdal Bas
14 biens référencés
—
150
—
Aviation
12 biens référencés
—
92
—
Les quartiers les plus chers et les moins chers
Les plus chers
- 1Hay Riad21 519
- 2Quartier Agdal Haut16 919
- 3El Menzeh16 129
- 4Souissi15 642
- 5Plage des Nations14 015
Les moins chers
- 1Rabat-Salé8 400
- 2Les Ambassadeurs9 000
- 3Plage des Nations Golf City12 143
- 4Plage des Nations14 015
- 5Souissi15 642
D’où viennent ces chiffres
Médianes calculées sur les annonces réellement en ligne, dédoublonnées entre les quatre portails que nous suivons. Le nombre de biens retenus est affiché pour chaque quartier, et aucun prix n’est publié en dessous de dix. Ce sont des prix demandés par les vendeurs et les agences, pas des prix de transaction : le prix réellement signé est généralement inférieur.