Prix immobilier à Hay Riad
Hay Riad · Rabat · Analysé sur 115 annonces actives à Hay Riad, Rabat.
À Hay Riad (Rabat), le prix médian affiché est de 21 519 MAD/m² au 23 septembre 2026, calculé sur 37 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 18 787 et 22 500 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 100 MAD/m² par mois, sur 78 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 5,6 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
21 519MAD/m²
Fourchette : 18 787 – 22 500 · 37 annonces analysées
Médian loyer m²
100MAD/m²·mois
78 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.6%
Dernière mise à jour : 23 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Hay Riad, Rabat. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Estimation gratuiteQuestions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hay Riad (Rabat) ?+
Le prix médian de vente à Hay Riad est d'environ 21 519 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Hay Riad ?+
Le loyer médian à Hay Riad est d'environ 100 MAD/m²/mois.
Quel est le rendement locatif à Hay Riad ?+
Le rendement locatif brut médian à Hay Riad est d'environ 5,6%.