Investissement locatif

Où investir à Tanger ?

15 quartiers de Tanger classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).

Bella Vista

Achat médian 19 515 MAD/m² · Loyer médian 162 MAD/m²

10,0 %/an

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Cité californie

Achat médian 10 400 MAD/m² · Loyer médian 85 MAD/m²

9,8 %/an

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Mesnana

Achat médian 10 106 MAD/m² · Loyer médian 76 MAD/m²

9,0 %/an

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Hay Hassani

Achat médian 10 000 MAD/m² · Loyer médian 75 MAD/m²

9,0 %/an

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Achakar

Achat médian 15 823 MAD/m² · Loyer médian 118 MAD/m²

8,9 %/an

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Boukhalef

Achat médian 8 679 MAD/m² · Loyer médian 61 MAD/m²

8,4 %/an

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Castilla

Achat médian 14 352 MAD/m² · Loyer médian 100 MAD/m²

8,4 %/an

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Du Golf

Achat médian 13 218 MAD/m² · Loyer médian 89 MAD/m²

8,1 %/an

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Val Fleuri

Achat médian 8 939 MAD/m² · Loyer médian 59 MAD/m²

7,9 %/an

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Route Nationale Assilah (N1)

Achat médian 10 000 MAD/m² · Loyer médian 63 MAD/m²

7,6 %/an

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Ahlane

Achat médian 10 698 MAD/m² · Loyer médian 64 MAD/m²

7,2 %/an

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Bel Air - Val fleuri

Achat médian 11 881 MAD/m² · Loyer médian 71 MAD/m²

7,2 %/an

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De La Plage

Achat médian 23 419 MAD/m² · Loyer médian 139 MAD/m²

7,1 %/an

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Malabata

Achat médian 25 714 MAD/m² · Loyer médian 144 MAD/m²

6,7 %/an

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Sania

Achat médian 25 000 MAD/m² · Loyer médian 140 MAD/m²

6,7 %/an

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Comment est calculé ce rendement ?

Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.