Investissement locatif
Où investir à Tanger ?
14 quartiers de Tanger classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).
Centre ville
Achat médian 10 000 MAD/m² · Loyer médian 97 MAD/m²
11,6 %/an
El Aouama
Achat médian 3 833 MAD/m² · Loyer médian 36 MAD/m²
11,3 %/an
Corniche
Achat médian 15 584 MAD/m² · Loyer médian 130 MAD/m²
10,0 %/an
Moulay Youssef
Achat médian 10 128 MAD/m² · Loyer médian 73 MAD/m²
Iberia
Achat médian 16 495 MAD/m² · Loyer médian 107 MAD/m²
gzenaya
Achat médian 5 333 MAD/m² · Loyer médian 31 MAD/m²
Castilla
Achat médian 17 460 MAD/m² · Loyer médian 94 MAD/m²
Marjane
Achat médian 9 302 MAD/m² · Loyer médian 49 MAD/m²
Val Fleuri
Achat médian 13 281 MAD/m² · Loyer médian 62 MAD/m²
Moujahidine
Achat médian 9 494 MAD/m² · Loyer médian 40 MAD/m²
Malabata
Achat médian 22 538 MAD/m² · Loyer médian 90 MAD/m²
Sidi driss
Achat médian 10 462 MAD/m² · Loyer médian 36 MAD/m²
Nejma
Achat médian 26 087 MAD/m² · Loyer médian 89 MAD/m²
Boukhalef
Achat médian 8 679 MAD/m² · Loyer médian 26 MAD/m²
Et en louant à la nuitée ? La rentabilité courte durée, quartier par quartier
Comment est calculé ce rendement ?
Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.