Prix immobilier à Centre ville
Centre ville · Tanger · Analysé sur 2174 annonces actives à Centre ville, Tanger.
À Centre ville (Tanger), le prix médian affiché est de 10 000 MAD/m² au 23 septembre 2026, calculé sur 1 361 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 8 375 et 12 500 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 97 MAD/m² par mois, sur 813 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 11,6 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
10 000MAD/m²
Fourchette : 8 375 – 12 500 · 1 361 annonces analysées
Médian loyer m²
97MAD/m²·mois
813 annonces analysées
Rendement locatif brut
11.6%
Dernière mise à jour : 23 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Centre ville, Tanger. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Quel est le prix au m² à Centre ville (Tanger) ?+
Le prix médian de vente à Centre ville est d'environ 10 000 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Centre ville ?+
Le loyer médian à Centre ville est d'environ 97 MAD/m²/mois.
Quel est le rendement locatif à Centre ville ?+
Le rendement locatif brut médian à Centre ville est d'environ 11,6%.