Prix immobilier à gzenaya
gzenaya · Tanger · Analysé sur 50 annonces actives à gzenaya, Tanger.
À gzenaya (Tanger), le prix médian affiché est de 5 333 MAD/m² au 23 septembre 2026, calculé sur 22 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 4 444 et 6 349 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 31 MAD/m² par mois, sur 28 annonces à louer. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
5 333MAD/m²
Fourchette : 4 444 – 6 349 · 22 annonces analysées
Médian loyer m²
31MAD/m²·mois
28 annonces analysées
Rendement locatif brut
—
Pas assez de location pour calculer
Dernière mise à jour : 23 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour gzenaya, Tanger. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
Autres quartiers
Autres quartiers à Tanger
Estimer un bien à gzenaya
Estimation gratuiteQuestions fréquentes
Quel est le prix au m² à gzenaya (Tanger) ?+
Le prix médian de vente à gzenaya est d'environ 5 333 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à gzenaya ?+
Le loyer médian à gzenaya est d'environ 31 MAD/m²/mois.