Prix immobilier à Victor Hugo
Victor Hugo · Marrakech · Analysé sur 44 annonces actives à Victor Hugo, Marrakech.
À Victor Hugo (Marrakech), le prix médian affiché est de 18 590 MAD/m² au 23 septembre 2026, calculé sur 25 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 17 416 et 20 000 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 94 MAD/m² par mois, sur 19 annonces à louer. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
18 590MAD/m²
Fourchette : 17 416 – 20 000 · 25 annonces analysées
Médian loyer m²
94MAD/m²·mois
19 annonces analysées
Rendement locatif brut
—
Pas assez de location pour calculer
Dernière mise à jour : 23 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Victor Hugo, Marrakech. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
Autres quartiers
Autres quartiers à Marrakech
Estimer un bien à Victor Hugo
Estimation gratuiteQuestions fréquentes
Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Marrakech) ?+
Le prix médian de vente à Victor Hugo est d'environ 18 590 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Victor Hugo ?+
Le loyer médian à Victor Hugo est d'environ 94 MAD/m²/mois.