Prix immobilier à Agdal
Agdal · Fès · Analysé sur 429 annonces actives à Agdal, Fès.
À Agdal (Fès), le prix médian affiché est de 6 790 MAD/m² au 23 septembre 2026, calculé sur 203 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 5 316 et 15 000 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 72 MAD/m² par mois, sur 226 annonces à louer. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
6 790MAD/m²
Fourchette : 5 316 – 15 000 · 203 annonces analysées
Médian loyer m²
72MAD/m²·mois
226 annonces analysées
Rendement locatif brut
—
Pas assez de location pour calculer
Dernière mise à jour : 23 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Agdal, Fès. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Quel est le prix au m² à Agdal (Fès) ?+
Le prix médian de vente à Agdal est d'environ 6 790 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Agdal ?+
Le loyer médian à Agdal est d'environ 72 MAD/m²/mois.