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Prix immobilier à Kénitra

12 quartiers analysés

Médianes de prix au m² à Kénitra, quartier par quartier : vente, location et rendement locatif, mis à jour chaque jour à partir des annonces réelles du marché. Repérez les quartiers les plus abordables et les plus prisés avant d'estimer votre bien.

Médiane vente

6 533MAD/m²

-15,1 %vs août 2026

Médiane location

43MAD/m²·mois

Rendement médian

7.9%

Prix d’un 80 m²

~ 520 000MAD

Les quartiers les plus chers et les moins chers

Le moins cher · 4 545Médiane · 6 533Le plus cher · 9 746

Les plus chers

  1. 1kénitra centre ville9 746
  2. 2Maamora7 520
  3. 3La Ville Haute7 358
  4. 4Mimosas6 990
  5. 5El Ismailia6 857

Les moins chers

  1. 1Ain Sebaa4 545
  2. 2Seyad5 412
  3. 3Val Fleury6 000
  4. 4El Haddada6 087
  5. 5Bir Rami6 154

D’où viennent ces chiffres

Médianes calculées sur les annonces réellement en ligne, dédoublonnées entre les quatre portails que nous suivons. Le nombre de biens retenus est affiché pour chaque quartier, et aucun prix n’est publié en dessous de dix. Ce sont des prix demandés par les vendeurs et les agences, pas des prix de transaction : le prix réellement signé est généralement inférieur.