Prix immobilier à Les Princesses
Les Princesses · Casablanca · Analysé sur 351 annonces actives à Les Princesses, Casablanca.
À Les Princesses (Casablanca), le prix médian affiché est de 18 321 MAD/m² au 23 septembre 2026, calculé sur 185 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 14 744 et 25 345 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 131 MAD/m² par mois, sur 166 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 8,6 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
18 321MAD/m²
Fourchette : 14 744 – 25 345 · 185 annonces analysées
Médian loyer m²
131MAD/m²·mois
166 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.6%
Dernière mise à jour : 23 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Les Princesses, Casablanca. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Le prix médian de vente à Les Princesses est d'environ 18 321 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
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Le loyer médian à Les Princesses est d'environ 131 MAD/m²/mois.
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Le rendement locatif brut médian à Les Princesses est d'environ 8,6%.