Prix immobilier à Almaz
Almaz · Casablanca · Analysé sur 97 annonces actives à Almaz, Casablanca.
À Almaz (Casablanca), le prix médian affiché est de 12 992 MAD/m² au 23 septembre 2026, calculé sur 65 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 11 000 et 14 938 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 71 MAD/m² par mois, sur 32 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 6,6 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
12 992MAD/m²
Fourchette : 11 000 – 14 938 · 65 annonces analysées
Médian loyer m²
71MAD/m²·mois
32 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.6%
Dernière mise à jour : 23 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Almaz, Casablanca. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Estimation gratuiteQuestions fréquentes
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Le prix médian de vente à Almaz est d'environ 12 992 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Almaz ?+
Le loyer médian à Almaz est d'environ 71 MAD/m²/mois.
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Le rendement locatif brut médian à Almaz est d'environ 6,6%.