Aller au contenu

Acheter Louer Neuf Agences Prix au m²

Se connecter Recevoir une sélection

mon-bien.ma

Estimation et recherche immobilière au Maroc. Conseils humains, sans bots, sans spam.

Outils

Estimer un bien
Trouver
Frais d’achat
Top rendements locatifs
Tous les outils

Guides

Programmes neufs
Acheter sur plan
Louer à la nuitée
Meublé touristique
Acheter depuis l’étranger

Villes

Casablanca
Marrakech
Tanger
Rabat
Agadir

Société

Équipe
Mentions légales
contact@mon-bien.ma
WhatsApp

Parcourir

Acheter
Louer
Vendre
Investir

Annonces par ville

Casablanca
Rabat
Marrakech
Tanger
Agadir
Fès
Ain Harrouda
Benslimane
Bouskoura
Bouznika
Dar Bouazza
El Jadida
Essaouira
Ifrane
Kénitra
Martil
Meknès
Mohammedia
Nador
Nouaceur
Oujda
Safi
Salé
Settat
Sidi Rahal
Skhirat
Témara
Tétouan

© 2026 mon-bien.ma · Tous droits réservés.Built in Morocco · 🇲🇦

Prix immobilier Marrakech

Appartements et biens à vendre à Marrakech

3 093 annonces · sans doublons

Pertinence

Prix minPrix maxPertinence

Les prix à Marrakech, pour situer ces annonces

Médiane de la ville

14 000MAD/m²

Du quartier le moins cher au plus cher

7 407 – 26 296

En ligne depuis plus de 3 mois

73 %

Médianes calculées sur les annonces en ligne de 51 quartiers, dédoublonnées entre quatre portails. Ce sont des prix demandés, pas des prix de transaction.

538 annonces attendent un acheteur depuis plus de 90 jours. Un vendeur qui patiente depuis un trimestre écoute les offres. en ligne depuis plus de 3 mois

Voir le détail par quartier

Appartement familial – Sans vis-à-vis, à quelques pas de Guéliz

Appartement familial – Sans vis-à-vis, à quelques pas de Guéliz — 2

Appartement familial – Sans vis-à-vis, à quelques pas de Guéliz — 3

Appartement familial – Sans vis-à-vis, à quelques pas de Guéliz — 4

Appartement familial – Sans vis-à-vis, à quelques pas de Guéliz — 5

Appartement familial – Sans vis-à-vis, à quelques pas de Guéliz — 6

1 150 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 6 072 MAD/mois de crédit

≈ 5,0 % brut/an

Appartement · 125 m²

Al izdihar, Marrakechil y a 52 j

Appartement vide à vendre à Agdal, 90 m², Marrakech

Appartement vide à vendre à Agdal, 90 m², Marrakech — 2

Appartement vide à vendre à Agdal, 90 m², Marrakech — 3

Appartement vide à vendre à Agdal, 90 m², Marrakech — 4

Appartement vide à vendre à Agdal, 90 m², Marrakech — 5

Appartement vide à vendre à Agdal, 90 m², Marrakech — 6

2 350 000 MAD

+26% vs quartier

≈ 12 407 MAD/mois de crédit

≈ 4,6 % brut/an

Appartement · 89 m² · 2 ch

Agdal, Marrakechil y a 23 j

Plateau bureau à vendre à Route de Casablanca, Marrakech — ascenseur — 55 m²

Plateau bureau à vendre à Route de Casablanca, Marrakech — ascenseur — 55 m² — 2

Plateau bureau à vendre à Route de Casablanca, Marrakech — ascenseur — 55 m² — 3

Plateau bureau à vendre à Route de Casablanca, Marrakech — ascenseur — 55 m² — 4

Plateau bureau à vendre à Route de Casablanca, Marrakech — ascenseur — 55 m² — 5

Plateau bureau à vendre à Route de Casablanca, Marrakech — ascenseur — 55 m² — 6

825 000 MAD

−11% vs quartier

≈ 4 356 MAD/mois de crédit

≈ 7,6 % brut/an

Bureau · 55 m²

Route de Casablanca, Marrakechil y a 22 j

Apartment for sale in Agdal

Apartment for sale in Agdal — 2

Apartment for sale in Agdal — 3

Apartment for sale in Agdal — 4

Apartment for sale in Agdal — 5

Apartment for sale in Agdal — 6

1 614 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 8 521 MAD/mois de crédit

≈ 5,1 % brut/an

Appartement · 68 m² · 1 ch

Agdal, Marrakechil y a 48 j

Villa d’exception de 700 m² à Targa

Villa d’exception de 700 m² à Targa — 2

Villa d’exception de 700 m² à Targa — 3

Villa d’exception de 700 m² à Targa — 4

Villa d’exception de 700 m² à Targa — 5

Villa d’exception de 700 m² à Targa — 6

Villa for sale Amelkis

Villa for sale Amelkis — 2

Villa for sale Amelkis — 3

Villa for sale Amelkis — 4

Villa for sale Amelkis — 5

Villa for sale Amelkis — 6

9 000 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 47 517 MAD/mois de crédit

≈ 5,6 % brut/an

Villa · 560 m² · 3 ch

Amelkis, Marrakechil y a 48 j

Ne ratez pas le prochain bien

Marrakech · vente

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

Vente Appartement à Marrakech

Vente Appartement à Marrakech — 2

Vente Appartement à Marrakech — 3

Prix baissé de 3 %

640 000 MAD

≈ 3 379 MAD/mois de crédit

Appartement · 75 m² · 2 ch

AIN MEZOUAR, Marrakechil y a 48 j

Vente Appartement à Marrakech

Vente Appartement à Marrakech — 2

Vente Appartement à Marrakech — 3

1 100 000 MAD

≈ 5 808 MAD/mois de crédit

Appartement · 145 m² · 2 ch

Bin Lkchali, Marrakechil y a 48 j

VILLA DE RÊVE AVEC SUITE PARENTALE, SAUNA ET PISCINE PRIVÉE

VILLA DE RÊVE AVEC SUITE PARENTALE, SAUNA ET PISCINE PRIVÉE — 2

VILLA DE RÊVE AVEC SUITE PARENTALE, SAUNA ET PISCINE PRIVÉE — 3

VILLA DE RÊVE AVEC SUITE PARENTALE, SAUNA ET PISCINE PRIVÉE — 4

VILLA DE RÊVE AVEC SUITE PARENTALE, SAUNA ET PISCINE PRIVÉE — 5

VILLA DE RÊVE AVEC SUITE PARENTALE, SAUNA ET PISCINE PRIVÉE — 6

MAISON D’HÔTES DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET ÉQUIPEMENTS SPORTIFS

MAISON D’HÔTES DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET ÉQUIPEMENTS SPORTIFS — 2

MAISON D’HÔTES DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET ÉQUIPEMENTS SPORTIFS — 3

MAISON D’HÔTES DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET ÉQUIPEMENTS SPORTIFS — 4

MAISON D’HÔTES DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET ÉQUIPEMENTS SPORTIFS — 5

MAISON D’HÔTES DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET ÉQUIPEMENTS SPORTIFS — 6

Prix à vérifier8/10

Riad — Marrakech

Riad — Marrakech — 2

Riad — Marrakech — 3

Riad — Marrakech — 4

Riad — Marrakech — 5

Riad — Marrakech — 6

Prix à vérifier8/10

APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN – ROUTE DE CASABLANCA, MARRAKECH

APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN – ROUTE DE CASABLANCA, MARRAKECH — 2

APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN – ROUTE DE CASABLANCA, MARRAKECH — 3

APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN – ROUTE DE CASABLANCA, MARRAKECH — 4

APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN – ROUTE DE CASABLANCA, MARRAKECH — 5

APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN – ROUTE DE CASABLANCA, MARRAKECH — 6

1 900 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 10 031 MAD/mois de crédit

≈ 6,4 % brut/an

Appartement · 107 m² · 2 ch

Route de Casablanca, Marrakechil y a 48 j

Villa à vendre à Amerchich

Villa à vendre à Amerchich — 2

Villa à vendre à Amerchich — 3

Villa à vendre à Amerchich — 4

Villa à vendre à Amerchich — 5

Villa à vendre à Amerchich — 6

Villa de 310 m² à Mhamid 10 - Marrakech

Villa de 310 m² à Mhamid 10 - Marrakech — 2

Villa de 310 m² à Mhamid 10 - Marrakech — 3

Villa de 310 m² à Mhamid 10 - Marrakech — 4

Villa de 310 m² à Mhamid 10 - Marrakech — 5

Villa de 310 m² à Mhamid 10 - Marrakech — 6

Café restaurant à vendre — 3 façades – Izdihar, Marrakech

Café restaurant à vendre — 3 façades – Izdihar, Marrakech — 2

Café restaurant à vendre — 3 façades – Izdihar, Marrakech — 3

Café restaurant à vendre — 3 façades – Izdihar, Marrakech — 4

Café restaurant à vendre — 3 façades – Izdihar, Marrakech — 5

Café restaurant à vendre — 3 façades – Izdihar, Marrakech — 6

Prix à vérifier

6 000 000 MAD

≈ 2,2 % brut/an

114 m²

Route de Casablanca, Marrakechil y a 22 j

Apartment for sale Victor Hugo

Apartment for sale Victor Hugo — 2

Apartment for sale Victor Hugo — 3

Apartment for sale Victor Hugo — 4

Apartment for sale Victor Hugo — 5

Apartment for sale Victor Hugo — 6

1 500 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 7 919 MAD/mois de crédit

≈ 3,8 % brut/an

Appartement · 70 m² · 2 ch

Victor Hugo, Marrakechil y a 48 j

Appartement à vendre à Route de Casablanca

Appartement à vendre à Route de Casablanca — 2

Appartement à vendre à Route de Casablanca — 3

Appartement à vendre à Route de Casablanca — 4

Appartement à vendre à Route de Casablanca — 5

Appartement à vendre à Route de Casablanca — 6

Bureau à vendre à Allal El Fassi, Marrakech — Ascenseur — 58m²

Bureau à vendre à Allal El Fassi, Marrakech — Ascenseur — 58m² — 2

Bureau à vendre à Allal El Fassi, Marrakech — Ascenseur — 58m² — 3

Bureau à vendre à Allal El Fassi, Marrakech — Ascenseur — 58m² — 4

Bureau à vendre à Allal El Fassi, Marrakech — Ascenseur — 58m² — 5

Bureau à vendre à Allal El Fassi, Marrakech — Ascenseur — 58m² — 6

920 000 MAD

≈ 4 857 MAD/mois de crédit

≈ 5,6 % brut/an

Bureau · 58 m²

Allal El Fassi, Marrakechil y a 23 j

Ferme à vendre — 1 hectare – Tidili Km 35, Marrakech

Ferme à vendre — 1 hectare – Tidili Km 35, Marrakech — 2

Ferme à vendre — 1 hectare – Tidili Km 35, Marrakech — 3

Ferme à vendre — 1 hectare – Tidili Km 35, Marrakech — 4

Ferme à vendre — 1 hectare – Tidili Km 35, Marrakech — 5

Ferme à vendre — 1 hectare – Tidili Km 35, Marrakech — 6

Prix à vérifier

6 930 000 MAD

Terrain · 10 000 m²

Route de Ouarzazate, Marrakechil y a 23 j

Local commercial à vendre — Terrasse 55 m² – Azzouzia, Azzouzia

Local commercial à vendre — Terrasse 55 m² – Azzouzia, Azzouzia — 2

Local commercial à vendre — Terrasse 55 m² – Azzouzia, Azzouzia — 3

Local commercial à vendre — Terrasse 55 m² – Azzouzia, Azzouzia — 4

Local commercial à vendre — Terrasse 55 m² – Azzouzia, Azzouzia — 5

Local commercial à vendre — Terrasse 55 m² – Azzouzia, Azzouzia — 6

1 300 000 MAD

≈ 6 864 MAD/mois de crédit

100 m²

Azzouzia, Marrakechil y a 23 j

Appartement - Rénové avec soin à vendre

Appartement - Rénové avec soin à vendre — 2

Appartement - Rénové avec soin à vendre — 3

Appartement - Rénové avec soin à vendre — 4

Appartement - Rénové avec soin à vendre — 5

Appartement - Rénové avec soin à vendre — 6

Appartement neuf et vide de 63 m² à Azzouzia – 2 chambres, terrasse et finitions soignées

Appartement neuf et vide de 63 m² à Azzouzia – 2 chambres, terrasse et finitions soignées — 2

Appartement neuf et vide de 63 m² à Azzouzia – 2 chambres, terrasse et finitions soignées — 3

Appartement neuf et vide de 63 m² à Azzouzia – 2 chambres, terrasse et finitions soignées — 4

Appartement neuf et vide de 63 m² à Azzouzia – 2 chambres, terrasse et finitions soignées — 5

Appartement neuf et vide de 63 m² à Azzouzia – 2 chambres, terrasse et finitions soignées — 6

680 000 MAD

+19% vs quartier

≈ 3 590 MAD/mois de crédit

Appartement · 63 m² · 2 ch

Azzouzia, Marrakechil y a 23 j

Ferme Agricole Melkia à Vendre de 2 Hectares 5 000 m² – Route de Fés Km 20

Ferme Agricole Melkia à Vendre de 2 Hectares 5 000 m² – Route de Fés Km 20 — 2

Ferme Agricole Melkia à Vendre de 2 Hectares 5 000 m² – Route de Fés Km 20 — 3

Ferme Agricole Melkia à Vendre de 2 Hectares 5 000 m² – Route de Fés Km 20 — 4

Ferme Agricole Melkia à Vendre de 2 Hectares 5 000 m² – Route de Fés Km 20 — 5

Ferme Agricole Melkia à Vendre de 2 Hectares 5 000 m² – Route de Fés Km 20 — 6

Prix à vérifier

2 200 000 MAD

Terrain · 25 000 m²

Route de Ouarzazate, Marrakechil y a 23 j

Page 14 sur 129

Quartiers

Guéliz· 22 656 MAD/m² Targa· 11 514 MAD/m² Route de Casablanca· 16 842 MAD/m² Hivernage· 24 759 MAD/m² Palmeraie· 16 146 MAD/m² Route de Fès· 14 286 MAD/m² Av Mohammed VI· 13 889 MAD/m² Route De Tahanaout - Cherifia· 14 242 MAD/m² Semlalia· 21 826 MAD/m² Allal El Fassi· 10 256 MAD/m² Route D'Amizmiz - Cherifia· 21 494 MAD/m² Majorelle· 22 308 MAD/m² Amelkis· 15 779 MAD/m² Al izdihar· 10 000 MAD/m²

7 500 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 39 597 MAD/mois de crédit

≈ 8,7 % brut/an

Villa · 700 m²

Targa, Marrakechil y a 52 j

2 450 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 12 935 MAD/mois de crédit

≈ 6,9 % brut/an

Appartement · 108 m²

Guéliz, Marrakechil y a 50 j

22 000 000 MAD

Prix atypique

≈ 116 152 MAD/mois de crédit

Villa · 600 m²

Argan Golf Ressort, Marrakechil y a 44 j

25 000 000 MAD

Villa · 500 m²

Route de Fès, Marrakechil y a 54 j

3 200 000 MAD

Riad · 82 m²

Assif, Marrakechil y a 50 j

4 200 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 22 175 MAD/mois de crédit

Villa · 316 m²

Amerchich, Marrakechil y a 42 j

3 800 000 MAD

≈ 20 063 MAD/mois de crédit

Sur 2 portails

Villa · 310 m²

M'Hamid, Marrakechil y a 49 j

1 920 000 MAD

Prix atypique

≈ 10 137 MAD/mois de crédit

≈ 4,9 % brut/an

Appartement · 107 m²

Allal El Fassi, Marrakechil y a 53 j

2 900 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 15 311 MAD/mois de crédit

≈ 4,2 % brut/anSur 2 portails

Appartement · 130 m²

Majorelle, Marrakechil y a 58 j