Aller au contenu

Acheter Louer Neuf Agences Prix au m²

Se connecter Recevoir une sélection

mon-bien.ma

Estimation et recherche immobilière au Maroc. Conseils humains, sans bots, sans spam.

Outils

Estimer un bien
Trouver
Frais d’achat
Top rendements locatifs
Tous les outils

Guides

Programmes neufs
Acheter sur plan
Louer à la nuitée
Meublé touristique
Acheter depuis l’étranger

Villes

Casablanca
Marrakech
Tanger
Rabat
Agadir

Société

Équipe
Mentions légales
contact@mon-bien.ma
WhatsApp

Parcourir

Acheter
Louer
Vendre
Investir

Annonces par ville

Casablanca
Rabat
Marrakech
Tanger
Agadir
Fès
Ain Harrouda
Benslimane
Bouskoura
Bouznika
Dar Bouazza
El Jadida
Essaouira
Ifrane
Kénitra
Martil
Meknès
Mohammedia
Nador
Nouaceur
Oujda
Safi
Salé
Settat
Sidi Rahal
Skhirat
Témara
Tétouan

© 2026 mon-bien.ma · Tous droits réservés.Built in Morocco · 🇲🇦

Prix immobilier Marrakech

Appartements et biens à vendre à Marrakech

6 325 annonces · sans doublons

Pertinence

Prix minPrix maxPertinence

Les prix à Marrakech, pour situer ces annonces

Médiane de la ville

12 643MAD/m²

Du quartier le moins cher au plus cher

2 844 – 32 078

En ligne depuis plus de 3 mois

67 %

Médianes calculées sur les annonces en ligne de 90 quartiers, dédoublonnées entre quatre portails. Ce sont des prix demandés, pas des prix de transaction.

522 annonces attendent un acheteur depuis plus de 90 jours. Un vendeur qui patiente depuis un trimestre écoute les offres. en ligne depuis plus de 3 mois

Voir le détail par quartier

Villa — Marrakech

Villa — Marrakech — 2

Villa — Marrakech — 3

Villa — Marrakech — 4

Villa — Marrakech — 5

Villa — Marrakech — 6

5 600 000 MAD

+23% vs quartier

≈ 29 566 MAD/mois de crédit

Villa · 423 m² · 7 ch

Amerchich, Marrakechil y a 5 mois

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

1 262 500 MAD

+34% vs quartier

≈ 6 666 MAD/mois de crédit

≈ 4,4 % brut/an

Appartement · 49 m² · 1 ch

Gueliz, Marrakechil y a 4 mois

Appartement neuf avec parking

Appartement neuf avec parking — 2

Appartement neuf avec parking — 3

Appartement neuf avec parking — 4

Appartement neuf avec parking — 5

Appartement neuf avec parking — 6

900 000 MAD

+20% vs quartier

≈ 4 752 MAD/mois de crédit

≈ 6,2 % brut/an

Appartement · 43 m² · 1 ch

Samlalia, Marrakech≈ il y a 4 mois

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

2 199 000 MAD

+29% vs quartier

≈ 11 610 MAD/mois de crédit

≈ 4,6 % brut/an

Appartement · 89 m² · 3 ch

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

1 300 000 MAD

+22% vs quartier

≈ 6 864 MAD/mois de crédit

≈ 7,6 % brut/anSur 3 portails

Appartement · 90 m² · 3 ch · Étage 1/5

Vente Villa à Marrakech

Vente Villa à Marrakech — 2

3 100 000 MAD

+23% vs quartier

≈ 16 367 MAD/mois de crédit

Villa · 140 m² · 6 ch

Ancienne Médina, Marrakechil y a 5 mois

Ne ratez pas le prochain bien

Marrakech · vente

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

3 000 000 MAD

+32% vs quartier

≈ 15 839 MAD/mois de crédit

≈ 4,5 % brut/anSur 2 portails

Villa à vendre 3 façades Marrakech

Villa à vendre 3 façades Marrakech — 2

Villa à vendre 3 façades Marrakech — 3

Villa à vendre 3 façades Marrakech — 4

Villa à vendre 3 façades Marrakech — 5

Villa à vendre 3 façades Marrakech — 6

3 800 000 MAD

≈ 20 063 MAD/mois de crédit

Villa

local à vendre 389 m² Route de Safi Semlalia.

6 500 000 MAD

+35% vs quartier

≈ 34 318 MAD/mois de crédit

≈ 6,7 % brut/an

Local commercial · 389 m²

Route de Safi, Marrakechil y a 2 mois

Vente Local à Marrakech

Vente Local à Marrakech — 2

Vente Local à Marrakech — 3

Vente Local à Marrakech — 4

Vente Local à Marrakech — 5

Vente Local à Marrakech — 6

2 000 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 10 559 MAD/mois de crédit

≈ 6,3 % brut/an

Local commercial · 110 m²

Guéliz, Marrakechil y a 5 mois

Appartement avec jardin privatif

Appartement avec jardin privatif — 2

Appartement avec jardin privatif — 3

Appartement avec jardin privatif — 4

Appartement avec jardin privatif — 5

Appartement avec jardin privatif — 6

1 845 000 MAD

+37% vs quartier

≈ 9 741 MAD/mois de crédit

Appartement · 80 m² · 2 ch

Route de Fez, Marrakech≈ il y a 4 mois

Appartement en vente à gueliz
Majorelle

Appartement en vente à gueliz
Majorelle — 2

Appartement en vente à gueliz
Majorelle — 3

Appartement en vente à gueliz
Majorelle — 4

Appartement en vente à gueliz
Majorelle — 5

Appartement en vente à gueliz
Majorelle — 6

1 250 000 MAD

+27% vs quartier

≈ 6 600 MAD/mois de crédit

≈ 4,0 % brut/an

Appartement · 58 m² · 2 ch · 3e étage

Majorelle, Marrakech≈ il y a 4 mois

Appartement en vente à Ennakhil Palmeraie. 2 chambres. Meublé

Appartement en vente à Ennakhil Palmeraie. 2 chambres. Meublé — 2

Appartement en vente à Ennakhil Palmeraie. 2 chambres. Meublé — 3

Appartement en vente à Ennakhil Palmeraie. 2 chambres. Meublé — 4

Appartement en vente à Ennakhil Palmeraie. 2 chambres. Meublé — 5

Appartement en vente à Ennakhil Palmeraie. 2 chambres. Meublé — 6

2 200 000 MAD

+30% vs quartier

≈ 11 615 MAD/mois de crédit

≈ 4,9 % brut/anSur 2 portails

Appartement · 100 m² · 2 ch

Appartement à vendre à Guéliz

Appartement à vendre à Guéliz — 2

Appartement à vendre à Guéliz — 3

Appartement à vendre à Guéliz — 4

Appartement à vendre à Guéliz — 5

Appartement à vendre à Guéliz — 6

Appartement de 116 m² en RJD– Palmeraie Village 2,

Appartement de 116 m² en RJD– Palmeraie Village 2, — 2

Appartement de 116 m² en RJD– Palmeraie Village 2, — 3

Appartement de 116 m² en RJD– Palmeraie Village 2, — 4

Appartement de 116 m² en RJD– Palmeraie Village 2, — 5

Appartement de 116 m² en RJD– Palmeraie Village 2, — 6

2 150 000 MAD

≈ 11 351 MAD/mois de crédit

≈ 5,1 % brut/an

Appartement · 116 m² · 2 ch

Palmeraie, Marrakechil y a 11 mois

Bureau à vendre 48 m² Guéliz Marrakech

Bureau à vendre 48 m² Guéliz Marrakech — 2

Bureau à vendre 48 m² Guéliz Marrakech — 3

Bureau à vendre 48 m² Guéliz Marrakech — 4

770 000 MAD

−16% vs quartier

≈ 4 065 MAD/mois de crédit

≈ 7,1 % brut/an

Bureau · 48 m²

Guéliz, Marrakechil y a 6 mois

Appartements Haut Standing à Guéliz VE25392

Appartements Haut Standing à Guéliz VE25392 — 2

Appartements Haut Standing à Guéliz VE25392 — 3

Appartements Haut Standing à Guéliz VE25392 — 4

Appartements Haut Standing à Guéliz VE25392 — 5

Appartements Haut Standing à Guéliz VE25392 — 6

1 250 000 MAD

+36% vs quartier

≈ 6 600 MAD/mois de crédit

≈ 4,4 % brut/an

Appartement · 48 m² · 1 ch · 1er étage

Guéliz, Marrakech≈ il y a 8 mois

Villa à vendre à Route de l’Ourika

Villa à vendre à Route de l’Ourika — 2

Villa à vendre à Route de l’Ourika — 3

Villa à vendre à Route de l’Ourika — 4

Villa à vendre à Route de l’Ourika — 5

Villa à vendre à Route de l’Ourika — 6

Dépôt 1150 m² à vendre SIDI GHANEM Marrakech

Dépôt 1150 m² à vendre SIDI GHANEM Marrakech — 2

9 000 000 MAD

−37% vs quartier

≈ 47 517 MAD/mois de crédit

Local commercial · 1 150 m²

Route de Safi, Marrakechil y a 11 mois

Duplex Moderne Beldi Chic au Cœur de Guéliz

Duplex Moderne Beldi Chic au Cœur de Guéliz — 2

Duplex Moderne Beldi Chic au Cœur de Guéliz — 3

Duplex Moderne Beldi Chic au Cœur de Guéliz — 4

Duplex Moderne Beldi Chic au Cœur de Guéliz — 5

Duplex Moderne Beldi Chic au Cœur de Guéliz — 6

3 100 000 MAD

+35% vs quartier

≈ 16 367 MAD/mois de crédit

≈ 4,4 % brut/an

Appartement · 120 m² · 3 ch

Guéliz, Marrakech≈ il y a 9 mois

Villa — Marrakech

Villa — Marrakech — 2

Villa — Marrakech — 3

Villa — Marrakech — 4

Villa — Marrakech — 5

Villa — Marrakech — 6

6 500 000 MAD

+28% vs quartier

≈ 34 318 MAD/mois de crédit

≈ 4,8 % brut/an

Villa · 480 m² · 5 ch

Targa, Marrakechil y a 10 mois

Programme d'appartement neuf à vendre
Guéliz

Programme d'appartement neuf à vendre
Guéliz — 2

Programme d'appartement neuf à vendre
Guéliz — 3

Programme d'appartement neuf à vendre
Guéliz — 4

Programme d'appartement neuf à vendre
Guéliz — 5

Programme d'appartement neuf à vendre
Guéliz — 6

1 069 000 MAD

+36% vs quartier

≈ 5 644 MAD/mois de crédit

≈ 4,4 % brut/anSur 2 portails

Appartement · 41 m² · 1 ch

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

2 990 000 MAD

+32% vs quartier

≈ 15 786 MAD/mois de crédit

≈ 4,5 % brut/anSur 2 portails

Maison — Marrakech

Maison — Marrakech — 2

Maison — Marrakech — 3

Maison — Marrakech — 4

Maison — Marrakech — 5

Maison — Marrakech — 6

2 800 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 14 783 MAD/mois de crédit

Maison · 314 m² · 7 ch

Portes De Marrakech Addoha, Marrakechil y a 7 mois

Page 111 sur 264

Quartiers

Guéliz· 19 197 MAD/m² indéfini· 8 982 MAD/m² Hivernage· 21 788 MAD/m² Route de Casablanca· 10 490 MAD/m² Targa· 10 569 MAD/m² Route Casablanca· 15 753 MAD/m² Agdal· 23 779 MAD/m² Palmeraie· 11 495 MAD/m² Route de Fès· 8 121 MAD/m² Majorelle· 16 980 MAD/m² Route De Tahanaout - Cherifia· 14 312 MAD/m² Ennakhil (Palmeraie)· 16 960 MAD/m² Samlalia· 17 374 MAD/m² Route de Safi· 12 361 MAD/m²

Gueliz, Marrakech

il y a 5 mois

Izdihar, Marrakech

il y a 4 mois

Appartement · 118 m² · 2 ch · Étage 4/4

Gueliz, Marrakechil y a 4 mois

Marrakech

il y a 5 mois

Ennakhil (Palmeraie), Marrakech

≈ il y a 11 mois

1 288 000 MAD

≈ 6 800 MAD/mois de crédit

Sur 2 portails

Studio · T.ABAAKIL

Marrakechil y a 11 mois

3 200 000 MAD

≈ 16 895 MAD/mois de crédit

Villa

Marrakechil y a 11 mois

Guéliz, Marrakech

≈ il y a 11 mois

Appartement · 118 m² · 2 ch · Étage 4/5

Gueliz, Marrakechil y a 10 mois