Guéliz, Marrakech
2 900 000 MAD
17 160 MAD/m²
Positionnement prix
−7% sous le médian du quartier
Médian Guéliz : 18 478 MAD/m² · 1163 annonces analysées
Rendement locatif estimé ≈ 8,5 % brut/an · Où investir à Marrakech ?
Voir les prix du quartierCaractéristiques
Surface
169 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Description
Situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo à Marrakech (Guéliz), ce superbe duplex non meublé offre un cadre de vie moderne, spacieux et recherché au sein d’une résidence bien entretenue. D’une superficie de 169 m², ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau, offrant intimité et fonctionnalité. Le duplex est entièrement climatisé et dispose d’un parking privatif, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille, des expatriés ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, à proximité immédiate des écoles françaises, commerces et restaurants. Prix : 2.600.000 DHS Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Localisation
Position approximative
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