Appartement 156 m² à Val Fleurie

Réf. MZ-251852 Appartement 156 m² 3 chambres Val Fleuri Casablanca — 2 150 000 DH Terrasse et balcon privatifs orientés sud : ensoleillement maximal toute l'année et espaces extérieurs rares dans ce secteur résidentiel établi. Surface habitable de 156 m² sur 171 m² totaux offre une distribution généreuse pour une famille ou un investisseur locatif. Parking en sous-sol inclus dans le prix : économie directe de 120 000 à 180 000 DH par rapport à un achat séparé sur le marché casablancais. Orientation sud intégrale réduit les frais d'électricité en journée et valorise le bien auprès des locataires. Résidence sécurisée avec gardien, interphone et ascenseur : services haut de gamme qui justifient le prix et attirent une clientèle locataire solvable. Étage 3 sur 5 offre l'équilibre entre accessibilité et discrétion. À 13 782 DH/m², ce bien combine localisation établie et potentiel de rendement locatif entre 4 et 5,5% brut annuel. Val Fleuri reste un quartier recherché pour la stabilité résidentielle et la plus-value à moyen terme. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.